Pere Todorovića - 01 -Banovo Brdo

Na jednoj od najtraženijih i najmirnijih lokacija na Banovom Brdu, u ulici Pere Todorovića, u neposrednoj blizini pijace i svih važnih sadržaja, nalaze se dve povezane kuće ukupne površine 343 m² sa garažom i dvorištem. Ovo je odličnu priliku za porodično stanovanje, kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora ili investiciju.

Kuće su međusobno povezane mostićem i nalaze se na placu površine oko 3,97 ari, sa uređenim dvorištem i više parking mesta.

Osnovne karakteristike

• Tip objekta: samostalna kuća (dve kuće povezane u jednu celinu)
• Ukupna površina: 343 m²
• Površina placa: 3,97 a
• Grejanje: gasno grejanje (nov kotao)
• Renovirano, instalacije kompletno obnovljene 2022. godine
• Nova fasada i krov urađeni 2023. godine
• Orijentacija: istok – zapad
• Pogled: dvorište

• Nekretnina je uknjižena

   

Raspored prostorija

Prva kuća – 232 m²

Osnova objekta: 9 x 10 m

• Prizemlje: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom + WC
• Sprat: dve spavaće sobe i kupatilo

• Potkrovlje: velika spavaća soba

   

Druga kuća – 111 m²

Osnova objekta: 4 x 9 m

• Prizemlje: dve prostorije i WC
• Sprat: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo i velika terasa

• Potkrovlje: spavaća soba sa kupatilom i terasom

   

Opremljenost i kvalitet gradnje :

Prva kuća se prodaje potpuno opremljena, sa visokokvalitetnim materijalima i nameštajem rađenim po meri.

• granitna keramika
• aluminijumska stolarija sa Velux prozorima
• podno grejanje u prostorijama sa granitnom keramikom
• inverter klima uređaji
• sistem za filtriranje i omekšavanje vode
• kompletno nove elektro i vodovodne instalacije (2022)
• kuhinja od medijapana sa vrhunskom belom tehnikom
• Oranier šporet
• sudopera širine 80 cm

• senzorsko osvetljenje

   

Kuća ima kablovski internet, TV, telefonsku liniju, kao i svu potrebnu infrastrukturu uključujući kanalizaciju.

Parking i dvorište

• 2 garažna mesta

• 4 parking mesta (2 ispred kuće + 2 u dvorištu)

   

Dvorište je uređeno fero-betonom sa sistemom za brzo otapanje snega, dok se ulazna kapija za vozila otvara daljinskim upravljanjem.

Objekat ima tavan i podrum, što pruža dodatni prostor za odlaganje

Nekretnina se nalazi na odličnoj mikrolokaciji iznad Banovo Brdo pijace, u mirnoj ulici Pere Todorovića. U blizini se nalaze:

• Pijaca Banovo Brdo
   
• Maxi, Lilly
   
• Osnovne škola "Banović Strahinja" i "Josif Pančić"
   

• Vrtići "Radosno detinstvo" i "Sveti Sava"

   

• Javni prevoz: Linije 12,13,23,37,49,51,52,53,58,85,88 

   

• Parkovi, Košutnjak, Trim staza, Bazeni Košutnjak

   

Ova lokacija omogućava brz pristup centru grada, dok istovremeno pruža mirno porodično okruženje.

Idealna nekretnina za više namena

Zahvaljujući rasporedu i površini, ova nekretnina je pogodna za:

• veliku porodičnu kuću
• dve odvojene stambene jedinice
• kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora
• investicionu kupovinu

Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja najbolje agente koji vam pružaju podršku od početka do kraja i značajno pojednostavljuju ovaj proces. 

*Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika “Kredium” d.o.o.